事故物件とは?

憎まなければならない歴史的な事実があった精神的な欠陥不動産(リース物件、売買物件に関係なく)を、事故物件は意味します。
具体的には何を指すのでしょうか?

過去に火事や洪水によるする損害。
指定暴力団組織が隣接するもの。
保証されるレジスターにリストされる正しいリレーションがそれをコピーする物件。
自殺や殺人事件、死亡事故、孤独な死を催した物件。
火葬場またはゴミ処分機関のような憎悪機関ら隣接するうもの。
宗教的な機関の残骸で造られたもの。
過去に井戸が存在して、それを埋め戻しているようなもの。
登記簿謄本に記載されている権利関係が複雑なもの。

このような不動さん事を指しています。
とりわけ、死が自殺、殺人、火事のようなケースにの物件は、通常、事故物件と呼ばれています。

精神的な欠陥物件(精神的瑕疵物件)は大いに価値感に関する見解と顧客側の宗教に依存します。
そして、具体性には欠けている多くのケースがあります。
しかし、ビジネス供給元を建設している住宅用地には開示義務があります。
そして、物件評価のために大きい影響をしばしば持ってくるのは通常、事実です。

事故物件の場合、売り手と介在不動産業者において、宅建業法によって契約しそうである訪問客のために、それが重要事項マニュアルによる事故物件であると発表する義務は確立されます。

↑ ページの上部へ